Taiji Capital привносит токенизацию на рынок недвижимости Гонконга

Taiji Capital introduces tokenization to the Hong Kong real estate market.

В последних разработках Taiji Capital Group стремится к революционному преобразованию рынка недвижимости Гонконга путем выпуска токенов безопасности (STO). Taiji Capital представляет закрытый инвестиционный фонд, управляемый своим дочерним предприятием Pioneer Asset Management.

Собранные средства будут использованы для обеспечения прав собственности на набор из пяти связанных магазинов, расположенных на улице Принц Эдвард Роуд Уэст в Коулуне. Подлежащие регулированию, эти токены будут внесены в список виртуальной торговой платформы HKbitEX Taiji Capital. Это позволит осуществлять торговлю круглосуточно и минимизировать расходы на финансирование.

Внедряя “токен PRINCE”, Taiji Capital стремится революционизировать финансирование недвижимости. По сравнению с традиционными методами финансирования, STO предлагают разработчикам недвижимости и владельцам недвижимости более экономически выгодную альтернативу. Через недавнюю STO Taiji Capital планирует привлечь общую сумму в 100 млн. гонконгских долларов.

Получив регуляторное одобрение, токен PRINCE будет внесен в список для торговли на торговой платформе HKbitEX. Эти меры значительно снизят затраты на финансирование, что является существенным сдвигом в инвестициях в недвижимость.

В отличие от традиционных банковских ипотечных кредитов с повышенными процентными ставками, которые могут достигать 5%, токенизация средств может принести существенные сбережения, снизив расходы на финансирование как минимум на треть.

Кроме того, длительные и сложные процедуры, связанные с такими активностями, как первичное публичное размещение (IPO) и листинг фонда недвижимости (REIT), обычно требуют привлечения инвестиционных банков, юристов и бухгалтеров. Такие процессы могут занимать длительный период подготовки до девяти месяцев. С другой стороны, процесс токенизации фонда, эффективно управляемый администраторами фондов, может быть завершен всего за три месяца.

Токенизация недвижимости

Глобальный тренд токенизации недвижимости и материальных активов набирает обороты, и Гонконг активно участвует в этой эволюции. Токенизация физических недвижимых объектов в качестве цифровых активов на блокчейне демократизирует возможности для инвестиций и придает ликвидность традиционно неподвижному рынку недвижимости. Эта трансформация также предоставляет инвесторам возможность более легкого доступа и более гибкого выбора инвестиций.

Шаг Taiji Capital имеет особое значение с учетом престижного положения Гонконга как глобального финансового центра. Принятие городом токенизации активов также может стать предвестником более широких изменений на глобальном рынке недвижимости.

Как пионер своего рода в Гонконге, PRINCE может установить шаблон для будущих токенизированных фондов недвижимости, открывая новую эру разнообразных и динамических инвестиционных стратегий.

Однако реализация потенциала PRINCE в значительной степени зависит от регуляторного одобрения. Токенизация недвижимости является новым фронтиром, и регуляторные структуры должны развиваться, чтобы адаптироваться к этому инновационному подходу. Регуляторные органы Гонконга сталкиваются с вызовом преодоления этих сложностей для обеспечения плавного перехода в эту новую эру инвестиций в недвижимость.

“Эти возможности включают инновационные программируемые ценные бумаги, преимущества денежных потоков через атомное расчет сделок и возможность инвестирования в иначе неподвижные активы путем фракционирования”, – сказал Дункан Фитцджералд, партнер PwC Гонконг.

We will continue to update BiLee; if you have any questions or suggestions, please contact us!

Share:

Was this article helpful?

93 out of 132 found this helpful

Discover more

блокчейн

XRP теряет все приросты, полученные после победы Ripple Labs над SEC

Общий медвежий рынок оказал давление на цены XRP после исторической победы Ripple Labs.

биткоин

CBOE запустит маржинальную торговлю фьючерсами на BTC и ETH в январе с поддержкой 11 компаний.

Цифровая товарная биржа Cboe установила 11 января 2024 года как дату запуска торгов маржинальными фьючерсами на битко...

NFT

Криптоэксперты не могут насытиться неофициальным проектом криптовалюты ИИ - монета будущего x100?

«По мнению экспертов, успех неизвестного криптопроекта с искусственным интеллектом в крипто-сообществе в предзапуске ...

рынок

Возможный рывок Solana к отметке в $100 и его значение для BONK и Memeinator.

Могут ли резко прыгнуть до $100 пойти на пользу экосистеме мем-монеты Bonk (BONK)? Что это будет значить для Memeinat...

DeFi

Основатель Blast отрицает обвинения в схеме Понци, в то время как TVL стремительно превышает 400 миллионов долларов.

В последнем неожиданном повороте событий Blast стал объектом осуждений и обвинений в пирамидальных схемах. Однако осн...

рынок

Доля рынка криптовалюты Bitcoin падает с наибольшим снижением за 13 месяцев после судебного решения в отношении XRP, что вызывает разговоры о начале сезона альтернативных монет.

Доля биткоина на рынке криптовалют рухнула в четверг, в то время как альткоины раллировались после того, как американ...